공유오피스 출입데이터 분석 팀프로젝트1 - 도메인 리서치

최종 분석 주제 : 공유오피스 무료 체험 유저의 유료 결제 전환 예측 및 데이터 수집 전략 제안

오늘 할 일

• 노션 만들기
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• 도메인 리서치

오늘 한 일

1. 도메인 리서치

내일 할 일

• EDA 및 주제 선정

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Issues & Challenges

3일체험 관련 플랫폼 조사

• 데이터셋의 공유오피스 평수가 50평, 100평, 150평인걸 보니 자유공간으로 파악됨
• 공유오피스 혹은 비슷한컨셉의 장소에서 사용자가 얼마나 머무는지 참고하면 인사이트를 얻을 수 있을것같다
  1. 스터디 카페 : N시간권, 1일권, 7일권, 한달권 등
     • 선호하는 평수 : 자유공간, 1인실, 다인실 등
  2. 일반 카페 : 카페 고객은 주로 몇시간을 이용하는지
  3. 공유오피스 경쟁사 고객의 선호평수

공유 오피스 검색 트렌드 조사

• 공유 오피스 관련 요인으로는 가격이 주요했음

• 공유 오피스 관련 검색어 : 가격과 플랫폼, 공유오피스 형태에 관심이 있음
  • 가격(종합, 1인실)
  • 공유오피스 플랫폼(패스트 파이브, 위워크, 스파크 플러스)
  • 공유오피스 형태(공유 사무실, 비상주 사무실, 소호 사무실, 스터디 카페)

• 블랙키위 : 공유오피스 검색시 ‘가격’ 연관 검색어 등장

• 국내 공유오피스 주요 이슈
  1. 스파크플러스의 성장 : 2022년 부터 연속 흑자, 서울 도심 지역에 55곳의 직영, 제휴, 위탁 운영점 운영중
  2. 공유오피스 시장의 변화 : 코로나 이후 서울 운영수 감소 및 고금리와 스타트업 투자 위축으로 수요 감소
  3. 공유오피스의 진화
     • 공유오피스는 단순 임대 형태에서 벗어나 ‘오피스테리어’ 시장으로 확대중
     • 스파크플러스의 ‘오피스B’ 등 모듈화된 업무공간을 제공함으로써 고객 맞춤형 솔루션을 제시하고 있음
     • 이는 고객들이 사무실 디자인을 빠르게 현실화 할 수 있는 장점을 제공하고, 인력 채용에서 경쟁력을 높이는 요소로 작용하고 있음

Reflection

• 공유오피스 데이터를 바탕으로 예측 모델을 구축하여 비즈니스 제안을 하는 프로젝트가 시작됐다. 개인적으로 데이터에 대한 아쉬움이 굉장히 크지만 아쉬워할 여유가 없다. 주어진 상황을 받아들이고 그안에서 최선의 결과물을 만들어야 하는것이 이번 프로젝트의 핵심으로 판단된다. 일단 시작해보자.